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年广州公积金政策介绍吗

2022-04-11 03:01:13

2016年广州公积金政策介绍

【摘要】为了更好发挥住房公积金的作用，广州在近年不断完善公积金方面的政策。那2016年广州公积金政策是怎么样的？新政策包含放宽借款请求条件、下降首付款份额等，下面我们具体看看。

放款条件放开：连缴6个月就可申请非广州户籍也一样

根据现在的政策，申请公积金贷款属广州户口，需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);但是非广州市户口的，需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)。

此次通知表示，为了支持住房公积金缴存职工购买首套和改善型自住房，在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，就可申请住房公积金个人住房贷款。

也就是说，只要你具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证，不管是不是广州户籍

，只要申请贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上，就可以申请公积金贷款了。

首付款比例降低：首套房首付款降为两成面积要求降低

首套住房：

技术难题困扰着许多厂商旧政策：建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于20%，但是90平方米以上的，首付款比例不低于30%

新政策：不再设定90平方米这个条件，只要是144平方米以下的普通住房，最低首付款比例都调整为20%，贷款利息为个人住房公积金贷款基准利息。

二套住房：

旧政策：首付款比例一律不得低于60%，贷款利息按同期同档次基准利息的1.1倍执行。

新政策：分两种情况，无贷款记录或已结清第一套住房的最低首付款比例为30%，未结清相应贷款最低首付款比例为40%。贷款利息不变。

与以往相比，除了首付比例下降外，对于首套房面积的限定也放宽了，由90平方米以下的住房调整为144平方米以下的普通住房，这对改善型需求无疑有所利好。

慧择提示：2016年广州公积金政策更加侧重于缴存职工的账户余额，鼓励职工多缴多贷，避免投机性的缴存行为。也就是说，如果你的账户余额少，那么很可能就贷不到60万元了。不过个人最高贷款额度也只有60万元。